1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
39.0万円/㎡
前年比-1.3%
川崎市高津区
55.9万円/㎡
前年比-0.4%
梶ケ谷プラザビル
神奈川県川崎市高津区末長一丁目
東急田園都市線 / 梶が谷駅 徒歩4分
1982年築 / 10階建 / 147戸 / SRC造
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8階 / 70.04㎡の場合
相場
3,660万円
52.3万円/㎡
1,807
3,042
4,277
5,512
AI査定結果
推定相場価格
3,660万円
52.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,042万円〜4,277万円
43.4万円/㎡〜61.1万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年6月14日
梶ケ谷プラザビル
3,580万円（51.1万円/㎡）/ 8階 / 70.04㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は54.58万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/11 | 3,580万円 | 51.1万円 | 8階 | 70.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/13 | 3,480万円 | 49.7万円 | 1階 | 70.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/12 | 3,680万円 | 52.5万円 | 1階 | 70.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/27 | 4,090万円 | 58.4万円 | 8階 | 70.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/12 | 4,290万円 | 61.3万円 | 8階 | 70.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 3,670万円 | 52.4万円 | 3階 | 70.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/15 | 3,980万円 | 56.8万円 | 2階 | 70.04㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/12 | 4,780万円 | 53.1万円 | 2階 | 90㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 4,490万円 | 64.1万円 | 8階 | 70.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/24 | 4,880万円 | 54.2万円 | 2階 | 90㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/28 | 4,390万円 | 62.7万円 | 5階 | 70.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/07 | 3,100万円 | 45.9万円 | 5階 | 67.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/26 | 3,980万円 | 56.8万円 | 6階 | 70.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/23 | 3,110万円 | 34.6万円 | 2階 | 90㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/04/15 | 3,480万円 | 38.7万円 | 2階 | 90㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/04/02 | 4,380万円 | 48.7万円 | 2階 | 90㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/03/13 | 3,980万円 | 56.8万円 | 9階 | 70.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/01/24 | 3,780万円 | 54.0万円 | 8階 | 70.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/01/06 | 4,280万円 | 61.1万円 | 9階 | 70.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/10/29 | 4,580万円 | 65.4万円 | 9階 | 70.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/09/18 | 4,780万円 | 68.2万円 | 9階 | 70.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/08/31 | 3,880万円 | 55.4万円 | 4階 | 70.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/04/22 | 4,380万円 | 62.5万円 | 3階 | 70.04㎡ | 3LDK | - |
| 2020/12/04 | 3,180万円 | 45.4万円 | 5階 | 70.04㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は53.84万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/11 | 梶ケ谷プラザビル 川崎市高津区末長一丁目 | 梶が谷駅4分 | 3,580万円 | 51.1万円 | 70.04㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1982年 | 147戸 | SRC |
| 2022/06/29 | 姿見台スカイハイツ 川崎市高津区末長一丁目 | 梶が谷駅3分 | 3,890万円 | 47.2万円 | 82.5㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 121戸 | RC |
| 2023/04/08 | 東急ドエル梶が谷ビレジB棟 川崎市高津区下作延二丁目 | 梶が谷駅6分 | 2,698万円 | 46.2万円 | 58.39㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1977年 | 166戸 | RC |
| 2025/04/06 | 溝の口スカイハイツ 川崎市高津区下作延二丁目 | 溝の口駅5分 | 3,800万円 | 56.9万円 | 66.77㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1981年 | 143戸 | SRC |
| 2025/04/27 | ライオンズマンション溝の口 川崎市高津区末長三丁目 | 溝の口駅13分 | 3,880万円 | 66.7万円 | 58.2㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1986年 | 141戸 | SRC |
| 2024/07/02 | パークシティ溝の口 川崎市高津区久本三丁目 | 溝の口駅5分 | 5,180万円 | 67.4万円 | 76.8㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 1983年 | 167戸 | SRC |
| 2024/11/03 | 日商岩井溝の口マンションB棟 川崎市高津区坂戸三丁目 | 溝の口駅15分 | 3,580万円 | 49.7万円 | 72㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 99戸 | SRC |
| 2025/04/26 | クイーンハイツ久地 川崎市高津区下作延六丁目 | 久地駅8分 | 2,880万円 | 42.8万円 | 67.28㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1984年 | 120戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.3%下落、川崎市高津区では0.4%下落しています。